Hay algunas personas que si no fuera porque escriben lo que dicen, los podríamos catalogar de pitonisos pero como lo que se escribe, afortunadamente, no es como la palabra que se la lleva el viento, nos encontramos con hechos tales como los descritos en nuestra lección 1ª sobre urbanismo majorero, en lo relativo a la construcción en suelo rústico y que reproduce el periódico La Provincia en su edición del Domingo, en el articulo titulado Las constructoras se lanzan a la compra de suelo rústico 25/02/07

Nuestra sorpresa no puede ser mayor ya que nos encontramos en la duda sobre lo siguiente: ¿Es que Pérez Moreno, Lopesan, Satocan, Inmobiliaria Betancor, Félix Santiago o a nivel local Pata de Cabra (Claudina y sus hermanos), Temejereque, Marichal, Maxodiver, Cororasa, grupo Tindaya, etc. quieren diversificar su actividad, e introducirse en el mercado agropecuario? ¿O que en un gesto de patriotismo, en consecuencia con los objetivos marcados por las Leyes Canarias y tan activamente perseguidos por los poderes públicos, quieren preservar ese suelo, y lo compran para congelarlo y apartarlo del proceso urbanizador? ¡Pues NO!

Como se admite en ese artículo “reconocen que se trata de un negocio rentable, ya que en estos momentos el precio del metro cuadrado de suelo rústico oscila entre los 12 y los 60 euros, mientras que el metro de suelo urbano está sobre los 3.000 euros”. "Es una política de inversión, no exenta de riesgos, pero que las grandes constructoras pueden asumir con holgura. Es decir, buscan la plusvalía de la reclasificación. Que como se ve es incluso mas rentable que el 15 por ciento de beneficio industrial, que teóricamente obtendrían de la actividad constructiva. Una parcela de suelo de 100 m2 le puede costar 6.000 € y reclasificado su valor seria de 300.000 €, según sus cálculos. Aquí es donde está la perversión del sistema de Ordenación Territorial.

Es un sistema a la medida de los especuladores. Según ésta la clasificación de suelo como rústico se hace para preservarlo del proceso urbanizador por sus especiales valores, agrarios, ambientales, paisajísticos, etc. Esa protección teórica hecha en el planeamiento, no va seguida de ninguna acción de apoyo que realce ese valor que se le ha dado. Simplemente se impide o limita fuertemente el uso del mismo a sus propietarios, incluso para la actividad agraria.

Los propietarios de suelo oriundos (los nativos majoreros), se deberían de proteger (ellos y sus terrenos) al ser una especie en extinción, sin embargo, son perseguidos sistemáticamente por la Agencia de Protección del Medio Urbano y Natural. Prácticamente toda actividad sobre el suelo es considerada ilegal. Cualquier uso pasa por solicitar Calificación Territorial, no una licencia simple en el Ayuntamiento. Hoy en día se exige Declaración de Impacto Medio Ambiental, y exposición pública. Si no se resuelve a tiempo, el silencio es Negativo. Levantar cortavientos, vallar para impedir la entrada de animales o personas, levantar o arreglar un muro que contenga un talud, arreglo de gavias, rehacer una pared, se vuelve una odisea. Y no digamos la construcción de un invernadero o un almacén agrícola.

La actividad residencial está simplemente prohibida. Las zonas de asentamiento bloqueados por la Ley de Directrices. Cualquier trasgresión te puede costar un riñón. Hasta arar se ha vuelto peligroso.

Contrasta esto con la facilidad, el interés y la diligencia con que se actúa ante una recalificación, sobre todo si ésta es promovida por una de las grandes constructoras amigas y con el visto bueno del "gallego del cabildo" que mas sabe de urbanismo en éste planeta (él es el único que se lo cree). El sistema está inventado con el fin de arrebatar el suelo a sus actuales propietarios para que los CONSTRUGOBERNANTES consigan un mayor beneficio.

Todo esto tiene un nombre, CORRUPCIÓN. Las leyes del Territorio parecen hechas para eso y lo peor de todo es que no vislumbramos soluciones al problema generado por unos insaciables especuladores... ¿alguien piensa que Blas Acosta lo va a solucionar?...

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Somos conscientes de que el urbanismo y la corrupción circulan por caminos paralelos y muchas veces se utiliza terminología muy técnica. Por tal motivo, queremos realizar una labor pedagógica y explicar algunos de los conceptos más utilizados para que nuestros comentarios puedan ser entendidos por todos nuestros lectores, sin que tengan la necesidad de recurrir a un socorrido Master en Urbanismo.

Cuentan en determinados círculos políticos (barras de bar) que un señor está en posesión de una grabadora y que pudo captar la conversación telefónica mantenida entre Domingo González y Eduardo Hernández.

La misma comenzó con el intento de comprar un vehículo para Mariola y terminó con una acalorada discusión entre ambos.

Primero se tiraron los trastos, por la entrevista mantenida por el líder del PPF con el señor Soria, en la cual Eduardo se comprometía a incorporarse con todos los que en su día fueron expulsados del PP, si quitaban de en medio al marqués y ponían de líder del partido popular en la isla a Águeda.

A continuación dentro de la vehemencia que caracteriza al marqués, vino lo bueno…, acusó a Eduardo de haberse llevado 60 millones de ptas. en una bolsa por una compensación económica fruto de una venta realizada en Corralejo, de las cuales le correspondían 45 millones al marqués, sin que hasta ahora se los hubiese reclamado pero que podría hacerlo en cualquier momento. De lo contrario, lo iba a acusar de ser un ladrón y un corrupto. Después vinieron las groserías de ambas partes para terminar la pobre Mariola, por tratar de mediar entre ambos, sin conseguirlo…y por supuesto, sin coche.

Queda claro de ese supuesto pinchazo que ambos se conocen muy bien y ambos tienen mucho que esconder, por eso creemos que la denuncia quedará en un amago más para tratar de posicionarse de cara a las próximas elecciones locales, máxime cuando los pleitos se dirimen simultáneamente con la prensa en vivo y en directo.

No es de extrañar que en los próximos días aparezcan el marqués y Eduardo en el polígrafo o en el Tomate, dirimiendo sus diferencias.

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Muchos se preguntan, con eso de las investigaciones que la fiscalía anticorrupción está llevando a cabo en el Ayuntamiento de Puerto del Rosario, del porqué no se vé en los circulos políticos al exalcalde de la capital.

Según nos cuentan, tiene un problema con la salvacolina porque las licencias concedidas durante sus mandatos, están dando mucho que investigar..., no solo las de suelo rústico, sino también las otorgadas en determinadas zonas de la ciudad, por no contar con la infraestructura, ni el planeamiento adecuado.

Pero Manolín, una vez que ha dejado de ser alcalde, se ha incorporado a su puesto de trabajo como funcionario del Ayuntamiento capitalino, en el área de urbanismo, para poco después solicitar excedencia y dedicarase a la abogacía. Cuenta como aliado imprescindible con el concejal de dicho área, Javier Mesa, el cual ha retrasado interesadamente el envío de los informes requeridos por la fiscalía anticorrupción, hasta tal punto que el fiscal encargado del caso ha tenido que solicitar a sus superiores dos prórrogas para poder terminar la instrucción del caso, ya que los tiempos para realizar la investigación están tasados en 6 meses.

Hay algo de lo que muchos ciudadanos se extrañan y es el porqué, en el centro comercial Las Rotondas, familiares de Manolín poseen locales comerciales en explotación, siendo los únicos majoreros que tienen ese privilegio.

También se preguntan por la vivienda que se ha construido en el barrio de Majada Marcial, de forma simultánea con la construcción de un complejo de viviendas, cuyos propietarios son a su vez promotores en Playa Blanca... como no podía ser de otra forma, también se edificó su despacho al lado de su casa, claro está, chapado de piedra de la montaña Bermeja, como buen nacionalista.

También se comenta, sobre los locales comerciales que posee en la céntrica calle de León y Castillo de la capital, en unos edificios construidos por la sociedad promotora y constructora Pata Cabra, propiedad de Claudina Morales y de sus hermanos.

Si es verdad todo lo que comentan, tiene motivos para estar escondido. Pero, hay algún político más que ya nota como se le está espiando.

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