Plan Parcial Montaña Roja, S.A.U. 6

Fuerteventura Limpia : viernes, 9 de febrero de 2007 0 opiniones
Sigue coleando el famoso Plan Parcial (P.P.), tantas veces discutido y votado, como contradictorio en cuanto a sus conclusiones. Lo último ha sido el acuerdo del Pleno del Cabildo celebrado el pasado 26 de Enero en el que acuerda por unanimidad (a eso se llama coherencia), desestimar las alegaciones presentadas por D. Carmelo Calero (ADF), Dª Monserrat Martín (Los Verdes) y Dª Mª Jesús Alamo (Agonane) y aprobar definitivamente el convenio urbanístico suscrito entre el Ayto. de La Oliva y Tecnotindaya S.A. (el PP y el PSOE ha votado en cada pleno de forma diferente).

Atrás quedan ya los posicionamientos políticos de las distintas fuerzas con representación institucional, en las que la única persona coherente, una vez más, es el concejal José Luis López, aunque luego con la boca chica los que se consideran progres, le dan palmaditas en la espalda y lo invitan a cenar, un día de estos...

La verdad es que el Ayuntamiento de La Oliva se ve en una nueva encrucijada, en parte compartida por el Sr. Domingo González y Claudina Morales ya que atañe a los dos gobiernos, siendo el motivo fundamentalmente económico pues la sociedad propietaria del proyecto, Playa Virgen S.A., ha abonado un total de 3.101.502,03 Euros en concepto de ICIO y de tasas por expedición de licencias urbanísticas, cantidad esta que se debería reintegrar con los intereses actualizados, en el caso de que no se ejecutaran las obras, según establece el artículo 103 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales aprobado por Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de Marzo.

Existen una serie de preguntas que muchos nos formulamos, relativas a si un señor promotor que intenta especular con un suelo comprado en una época determinada y no le salen bien sus cálculos, por errores estratégicos o por cambios en las normas legales, deba ser compensado por una institución pública. De ser así no existiría el riesgo que lleva implícito todo negocio...

Por otra parte, se dice que el Ayuntamiento se va a beneficiar de una superficie de 876.856 m2 (superficie del P. P.) que pasarían a ser rústicos y por tanto, sin valor inmobiliario. Sin embargo, va a ser compensado con una superficie de 21.000 m2 y 23.705 m2 edificables y urbanizados, en el Polígono 8 del P.P. 570 has. de Corralejo, suelo clasificado como residencial intensivo, en el que se podrán edificar viviendas agrupadas o colectivas, apartamentos y/o hotelero-turístico, menudo pelotazooo...

Pero, la principal pregunta es ¿si los propietarios no fueran de C.C. se les trataría de igual forma? ¿se acuerdan de Luis Hernández? Vemos que al final todo queda como el cambio de una superficie con nulo valor inmobiliario, de acuerdo con la legislación actual, por otra superficie edificable y con todas las infraestructuras terminadas.

¿Quién es aquí cachuli y quién la pantoja?
MÁS INFORMACIÓN: http://fuerteventuralimpia.blogspot.com
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